Vysporiadanie a legalizácia nehnuteľností
Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
Vysporiadanie a legalizácia nehnuteľností
Realitná spoločnosť RECARE – Reality Care, tím profesionálov, ktorým dôvera, zodpovednosť, férovosť, odhodlanosť, promptnosť, profesionalita ale i priateľský prístup hovorí viac ako profit. Náš ciel je spokojný dlhodobo spolupracujúci klient. U nás starostlivosť po ukončení služby pri legalizácii alebo mejtko – právnom vysporiadaní nekončí, ponúkame Vám viac. Chceme sa stať Vašim spoľahlivým dlhodobým partnerom pri riešení úkonov spojených s realitami vždy keď to budete potrebovať. Pre to sme zaviedli do sveta realít nový pojem - Realitná starostlivosť.
Máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti, pričom sme pomohli už desiatke klientom s vysporiadaním a legalizáciou stavieb !
Aby sa nesúlad evidovaných a neevidovaných nehnuteľností na liste vlastníctva odstránil. Pre každého človeka je jeho majetok životne dôležitý ale čo ak nemáte svoj majetok zapísaný na liste vlastníctva ? Nezúfajte ! Najprv by sme Vás radi informovali, že v prípade, ak nie sú niektoré Vaše nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností môžu vzniknúť dlhosiahle problémy pri predaji, darovaní či dedení a zároveň nie je možné oceniť predmetné nehnuteľnosti súdnym znalcom, napríklad za účelom získania hypotekárneho úveru. My Vám radi Vám poskytneme riešenie tohto problému „zlegalizujete" !
Ponúkame Vám pomoc pri riešení otázok spojených s nehnuteľnosťami tak aby skutkový stav sedel so stavom ktorí je vedení v katastri nehnuteľností. Úlohou našej práce je usmernenie, napravenie prípadné odstránenie jestvujúceho legislatívneho nesúladu tak aby bolo možné nehnuteľnosti užívať bez legislatívnych obmedzení.
Potrebujete stavbu Vašu stavbu zapísať (zlegalizovať) ?
radi Vám pomôžeme
Všetky naše úkony robíme podľa legislatívy Slovenskej republiky.
Príklad:
Vlastníte starší rodinný dom s pozemkom na ktorom sú postavené stavby hospodárska budova a garáž, Vašu nehnuteľnosť ste sa rozhodli predať. Pri predaji zistíte, že uvedené stavby ste nezapísali do katastra nehnuteľností a podľa katastra vlastnite iba pozemok bez stavby. V tejto situácii viete previesť len pozemok nakoľko stavby nie sú zapísané na liste vlastníctva.
V tomto momente sa dostávate do problému, pretože stavbu je treba zapísať na list vlastníctva a k tomu je nutné stavebnému úradu predložiť potrebné dokumenty. Neviete ako na to ? Radi Vám pomôžeme...
Cieľom služby „Majetkovo-právne vysporiadanie" je usporiadanie vlastníctva tak, aby bolo možné do katastra nehnuteľností zapísať správneho vlastníka nehnuteľnosti, aby bola opravená výmera pozemku, či aby sa vyriešil nevysporiadaný pozemok pod stavbou, či iný majetkovo-právny problém Jedná sa o komplexné riešenie problematiky nielen s katastrom, ale aj s inými štátnymi inštitúciami, alebo vlastníkmi.
Medzi prvými úkonmi, čo musíme spraviť je analýza daného pozemku, kde zistíme prvotné informácie o pozemku z katastra nehnuteľnosti, alebo merania za pomoci geodeta. Vďaka tomu dokážeme zistiť skutočný stav daného pozemku – čo všetko má a načo môže slúžiť a čo zase nie. Tým pádom vieme konať a zabrániť nevýhodnej kúpe, alebo nízkej hodnote pri predaji pozemku.
Príklad: Idete predať svoju nehnuteľnosť, ktorej časť leží na pozemku suseda. Nastala situácia, ktorá neumožňuje predávať, taký pozemok. Čo teraz ? Najjednoduchšou a najlepšou cestou je dohoda s daným susedom o odkúpení časti pozemku, ktorú dlhodobo nevedomky využívate. Ak by sa to podarilo cez tento najjednoduchší a najlepší spôsob, tak potom už môžete predať svoj pozemok bez ďalších problémov.
Čo môžeme dokázať vďaka vysporiadania vlastníctva nehnuteľností:
a iné špecifické prípady vysporiadaní vlastníctva.
Príklad: nadobudli ste 2 podlažný rodinný dom po dedičskom konaní, na 1. nadzemnom podlaží by ste chceli zostať bývať a 2. nadzemné podlažie predať avšak táto nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom a vy potrebujte rozdelenie rodinného domu na dve bytové jednotky. Radi Vám aj v tejto veci pomôžeme.
Príklad: Darovaním ste nadobudli do bezpodielového spolu vlastníctva so súrodencami rozľahlý pozemok na ktorom by ste chceli stavať. Daný pozemok potrebujete rozdeliť na podielové vlastníctvo a zabezpečiť stavbu, neviete ako na to ? Radi Vám v tejto veci pomôžeme a poradíme aby ste dosiahli Vami požadovaný výsledok.
Neváhajte a kontaktujte nás, radi Vám pomôžeme dosiahnuť Vami požadovaný výsledok ! Cenovú ponuku Vám vypracujeme na mieru po osobnej konzultácii a obhliadke nehnuteľnosti.